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建发房产发布

【资料图】

建发壹里定配建住房销售公告

108套定配建住房将公开销售

本次拟销售房源为开发企业根据土地出让合同约定应移交市政府指定单位的定配建住房房源，位于建发壹里项目6#楼和7#楼内(不包括开发企业已销售的普通商品房)，共108套，户型面积为125-143㎡;市政府指定的定配建住房业主单位为厦门市城市建设发展投资有限公司(以下简称“市城投公司”)。现由市城投公司委托建发壹里项目开发企业代为销售本项目定配建住房。

相关事项

建发壹里平面图（效果图）

一、销售计划

(一)销售价格:

定配建住房参照项目最近批次相近楼栋、楼层、户开型的可售普通商品住房销售价格，结合定配建住房分布情况和房地产市场情况进行综合定价，具体以取得预售许可后确定的房源价格为准。

(二)销售时间:

本项目定配建住房预计将于9月份组织销售，并根据厦门市住房保障和房屋管理局《关于印发新建商品住房公证摇号公开销售实施方案的通知》(厦房市场[2021)11号)《关于调整新建商品住房公证摇号公开销售实施方案适用范围的通知》(厦房市场[2022]2号)及《关于进一步明确思明区湖里区新建商品住房销售有关事项的通知》(厦房市场[2022)6号)等有关规定组织销售。具体销售时间、购房所需提供资料等详见购房意向登记方案。购房意向登记方案将在“i厦门”及厦门市住房保障和房屋管理局”微信公众号“购房意向登记”相关功能模块中发布，敬请关注。

二、销售签约

(一)购房人在签约购房前应充分知悉本次房源性质为开发企业根据土地出让合同约定移交市政府指定单位的定配建住房，并认可房屋现状及《厦门市竞(定)配建住房买卖合同(预售)》的全部内容(该合同参照《商品房买卖合同(预售)》示范文本制订，详见现场公示文本)。

(二)购房人成功完成选房，应签订项目《认购协议书》,并根据协议约定支付购房款，完成按揭贷款手续及《厦门市竞(定)配建住房买卖合同(预售)》签订手续。如购房人因个人原因无法按时履行签署手续及付款，将被依约没收定金并收回所选房源，由市城投公司和开发企业重新组织销售。

三、付款要求

(一)本项目定配建住房可采用一次性全额付款、分期付款或按揭贷款等付款方式，其中首付款比例按照厦门市有关规定执行。

(二)本项目定配建住房的房屋销售款项收款单位为市城投公司，收款账户详见购房意向登记方案。

(三)购房人可通过刷卡或转账的方式缴纳应付购房款，刷卡仅限使用本人储蓄卡(缴款人须与购房人一致，缴款须使用借记卡且每次缴款使用不超过2张银行卡);支付购房款后开具《定配建住房缴款确认单》作为缴款凭证，在选房手续全部完成后，由收款单位后续统一开具收款凭证。

(四)定配建住房销售将由市城投公司指定的合作银行提供商业贷款服务，具体合作银行待确定后现场公布。

四、其它事项

(一)本次定配建住房房源销售时由购房人与市城投公司、开发企业共同签订《厦门市竞(定)配建住房买卖合同(预售)》及办理按揭贷款相关手续。

(二)定配建住房由开发企业参照所在项目普通商品房的标准，根据《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》提供保修维修服务。

特此公告。

CRIC点评：

建发壹里位于思明区滨南—仙岳板块，为厦门岛内传统配套醇熟区域，核心卖点为“区位+教育+一二手价格倒挂”，项目为岛内供应再“开闸”后，首个岛内西部区域楼盘，项目体量不大，全案共328套住宅可售，房源稀缺，对于居住叠加传统强学区需求客户吸附力大，项目自推地前期到入市，持续保持高热市场关注度，项目入市后一房难求，快速售罄。此次建发壹里108套定配建住房公开销售，为厦门首个定配建房源公开销售项目。