南通26.8亿出让两宗宅地 华润上限价19.53亿摘得一宗

5月26日,南通崇川区出让3宗宅地,最终成交2宗、流拍1宗,总收金26.8亿元。

观点新媒体了解到,其中,崇川新城R23005地块经过52轮报价后,由华润上限价19.53亿元竞得,成交楼面价16007元/平方米,溢价率15%。该宗地为住宅用地,出让面积7.66万平方米,容积率1.59,建筑面积12.2万平方米。


(资料图片仅供参考)

据悉,这是继2021年11月份以来,南通市区再度有地块竞价封顶。

同时,永康路东、城闸路南地块出让面积6.91万平方米,容积率1.3,建筑面积9万平方米,该宗地由崇川城建以底价7.24亿元竞得。

除此之外,园林路东、世纪大道南、海云路西地块流拍,该宗地起价16.98亿元,出让面积7.66万平方米。

广州白云嘉禾望岗100亩宅地达到封顶价 进入现场摇号阶段

5月26日,观点新媒体获悉,广州白云嘉禾望岗出让100亩宅地,楼面起价21435元/平方米,目前地块已达封顶价,将现场摇号确定竞得人。

白云区嘉禾望岗东北侧AB2108014地块,总用地面积66385平方米,可建设用地面积33566平方米,容积率≤3,建筑面积:≤100698平方米,挂牌起始价:215844万元,楼面起价21435元/平方米,上限价248220万元,上限楼面价24650元/平方米,竞价阶梯2000万元。

经过18轮竞价,地块报价达248220万元,楼面价24650元/平方米,溢价率15%,地块已达封顶价,将现场摇号确定竞得人。

西安土拍摇号:招商蛇口获高新三期地块 江苏华建获航天城地块

5月25日,西安高新三期、航天城两宗地块摇号结果出炉,分别被招商蛇口、成都华建益锦置业有限公司摇号摘得,总成交价24亿元。

观点新媒体获悉,其中,高新三期宅地,地块编号GX3-42-73-2,建设用地面积39865平方米(59.80亩),规划建筑面积155562平方米,起拍价10.2亿元,共吸引了包括华润、龙湖、中海、招商蛇口、华发、新希望在内的16家房企争抢,在24日的报价环节触顶后,转入今日摇号阶段,最终该地块由西安茂安房地产有限公司(招商蛇口)摇号竞得,成交总价11.7亿元,成交楼面价12218元/平方米,溢价率14.71%。

地块所处高新三期板块处于发展阶段,规划利好较多,有较大的增值空间。地块周边教育、医疗配套较为成熟、商业配套匮乏。

航天城地块,地块编号HT01-31-16-1,建设用地面积59387平方米(89.08亩),规划建筑面积118772平方米,最终该地块被成都华建益锦置业有限公司摇号竞得,起始价10.7亿元,成交总价12.3亿元,成交楼面价10360元/平方米,溢价率15%。

地块所处航天城板块处于发展阶段。地块周边教育配套较为成熟、医疗配套有待提升、商业配套匮乏。交通方面比较便利,邻近地铁4号线,多条公交线路环绕,且距离神舟大道地铁站仅0.9km。

企查查显示,成都华建益锦置业有限公司是扬州华景置地有限公司全资子公司,后者则是江苏华建地产集团有限公司控股子公司。

嘉兴桐乡9.3亿挂牌1宗住宅用地 出让面积4.12万平米

5月26日,嘉兴桐乡市挂牌桐城委2021-66-1地块,起价9.3亿元,预计6月20日出让。

观点新媒体了解到,该宗地出让面积41160.33平方米,容积率2.1-2.3,建筑面积94668.76平方米,用途为住宅。地块上限价格11.58亿元,上限楼面价12228元/平方米。

公告显示,达到上限价格后转为竞拍地块内配建公寓建筑面积。

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